14554 SEDDINER SEE OT KÄHNSDORF, KÄHNSDORFER WEG

_______________

Adresse: Seddiner See OT Kähnsdorf, Kähnsdorfer Weg

Größe: 837 m² 

Erschließung: Vollerschlossen

Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus

Verfügbar ab: Flexibel 2022

Provision für Käufer: 5,9 % nach Notar zzgl. MwSt

Realisieren Sie hier nach §34 BauGB gemäß Umfeldbebauung Ihr Traumhaus ohne Bauträgerbindung!

Lage:

Das hier vorgestellte Grundstück liegt idyllisch und in der Natur eingebettet am nur 4 Gehminuten entfernten Südufers des Großen Seddiner Sees in Kähnsdorf im Naturpark Nuthe-Nieplitz in Potsdam-Mittelmarkt.

Kähnsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seddiner See, der sich aus Seddin, Kähnsdorf und Neuseddin zusammensetzt.

Ruhig und gut angebunden vor den Toren Berlins und nahe Potsdams, kann man sein eigenes kleinen Refugium in Seenähe inmitten weitläufiger Felder, Wälder und Naturschutzgebiete finden und ist dennoch der Stadt sehr nah durch eine perfekte Anbindung an die City.

In unmittelbarer Nachbarschaft, nur 4 Fahrminuten entfernt, liegt ein kleiner, sehr gut ausgestatteter "Tante-Emma-Laden" das "Dorv" Zentum mit regionalen Spezialitäten, einem Bäcker, Café mit integrierter  Bank/Poststation.

Direkt in Kähnsdorf hat man mit der "Reuse" sogleich ein beliebten Restaurant  direkt am See vor der Tür.

Die Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man in nur 10 Fahrminuten, so bieten Beelitz und Michendorf eine tolle Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Netto, Norma, Edeka), einen Fischereibetrieb mit eigener Räucherei, regionale Fleischereien mit Ware direkt aus der Region, Apotheken, Arztpraxen, Schulen, Banken und viele Restaurants und Cafés.

Zahlreiche Naherholungsangebote kennzeichnen diese Region.

Der nur 7 Fahrminuten entfernte und sehr familienfreundliche Kähnsdorfer Strand mit seiner große Liegewiese ist der größte Strand des Großen Seddiner Sees. In den Sommermonaten sorgt ein Kiosk für das leibliche Wohl. Eine weitere schöne und saubere Badestelle mit Bootsverleih in Seddin ist ebenso nur 3 Fahrminuten entfernt.

Der Golf- und Country Club Seddiner See ist nur wenige Fahrminuten auf der anderen Seeseite entfernt, die Beelitzer Heilstätten locken mit Touren auf dem alten Klinikgelände und dem Baumkronenpfad und viele regionale Veranstaltungen wie Weihnachtsmärkte und das berühmte Beelitzer Spargelfest finden ganzjährig statt.

Auch der Schwielowsee mit seinen berühmten Ortschaften Ferch und Caputh ist nur 15 Fahrminuten entfernt.

Eine Busstation der Linie 646 verbindet die Seddiner und Kähnsdorfer in wenigen Minuten mit Michendorf und Beelitz. Der Bahnhof Seddin, von dem die Regionalbahnen RB23 und RE7 in nur 10 Minuten den Potsdamer Hauptbahnhof erreichen oder in 30 Minuten den Berliner Hauptbahnhof, ist ebenfalls bequem per Bus zu erreichen.

Eine eigene neu ausgebaute Autobahnauffahrt (Michendorf) sorgt weiterhin für eine reibungslose Anbindung, man ist bereits in 35 Minuten in Berlin-Charlottenburg.

Sie suchen die perfekte Kombination aus Familienruhe und Gartenidylle mit eigenem großzügig geschnittenen Grundstück und guter Anbindung nach Potsdam, Berlin oder Beelitz? Dann sprechen Sie uns für einen Besichtigungstermin an.